Sa oled siin

Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade: elamute ja eluruumide ruutmeetri hinnad on kõrgeimad Eestis

Baltimaade kinnisvaraturu ülevaade 2016
Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade 2016

Balti riikide 2016. aasta kinnisvaraturu ülevaade on valminud Maa-ameti, Läti Maateenistuse ja Leedu Registrite Keskuse koostööna. Ülevaade on koostatud inglise keeles. Senisest enam on ülevaate keskmes Balti riikide võrdlus. Kuna aga eri riikide statistilised näitajad on kogutud erinevatel tingimustel, ei peegelda tulemused päris täpset olukorda Balti riikides, kuid ülevaate kinnisvaraturust võiks need siiski anda.

Kõige rohkem hoonestamata maa tehinguid (23 973) tehti 2016. aastal Leedus. Eestis ja Lätis tehti tehinguid ligikaudu 2 korda vähem: vastavalt 12 489 ja 12 657. Seejuures tehti Eestis kõige rohkem tehinguid (21%) metsamaaga, Lätis (24%) haritava maaga ja Leedus (40%) elamumaaga.

Elamumaa ja ärimaa kõrgeim keskmine hind oli 2016. aastal Eestis ning madalaim hind Leedus. Seejuures tehti kõikides Balti riikides kallimaid tehinguid pealinnades.

Kui Leedus tehti rohkelt tootmismaa tehinguid Vilniuses, siis Eestis ja Lätis pigem väljaspool pealinnu. Kõrgeim tootmismaa keskmine hind oli 2016. aastal Leedus ja madalaim Lätis.

Haritava maa keskmine hind on kasvanud igal aastal kõikides Balti riikides. Kõige stabiilsemalt on kasvanud hind Lätis. Leedus oli 2016. aastal kõrgeim keskmine hind ja Eestis madalaim. 

Balti riikidest oli kõrgeim metsamaa hind 2016. aastal Eestis. Madalaim metsamaa hind oli Lätis, kus see on viie aastaga kasvanud vaid 1,1 korda.

Kõige rohkem tehinguid (13 458) hoonestatud maaga tehti 2016. aastal Leedus. Lätis oli tehingute arv 1,4 korda madalam (9 417). Kõige vähem tehinguid (6 690) hoonestatud maaga tehti Eestis. Kõikides Balti riikides tehti hoonestatud maadest kõige rohkem tehinguid elamumaaga. Lätis ja Leedus tehti 57% tehingutest elamumaaga ning Eestis veelgi rohkem – 67%. Seejuures on elamumaa tehingute osakaal aasta-aastalt pigem kasvanud. Elamute ja eluruumide ruutmeetri hinnad olid kõrgeimad Eestis ning madalaimad Lätis.


Loe lähemalt:
Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade 2016 (inglise keeles)


Lisainfo:
Britt Suits, kinnisvara hindamise osakonna peaspetsialist, Britt.Suits@maaamet.ee, 665 0628
Karmen Kaukver, Maa-ameti avalike suhete nõunik, Karmen.Kaukver@maaamet.ee, 5694 5407

Veel uudiseid samal teemal

Maja läbi raami vaadatuna
21.10.2019

Kinnisvara hinnaindeks püsib kõrgemal kui aasta tagasi samal ajal

Kinnisvara hinnaindeks käesoleva aasta III kvartalis kasvas võrreldes eelmise kvartaliga 2,4 protsenti; aastaga on kasv olnud ligi 10 protsenti, näitab Maa-ameti kinnisvaratehingute analüüs.

kortermaja
08.10.2019

Korterite hinnad kasvasid, ent senisest aeglasemas tempos

Maa-ameti 2019. aasta esimese poolaasta korterituru analüüs näitab, et korterite ostu-müügitehingute koguväärtuse viimaste aastate trend on olnud kasvav, püsides ilma suurte erandlike muutusteta. Tehingute koguarv on peale 2017. aasta kerget langust jäänud püsima stabiilsel tasemel. Korteriomandi ruutmeetri mediaanhind ulatus 1 382 euroni.