Sa oled siin

Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade: elamute ja eluruumide ruutmeetri hinnad on kõrgeimad Eestis

Baltimaade kinnisvaraturu ülevaade 2016
Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade 2016

Balti riikide 2016. aasta kinnisvaraturu ülevaade on valminud Maa-ameti, Läti Maateenistuse ja Leedu Registrite Keskuse koostööna. Ülevaade on koostatud inglise keeles. Senisest enam on ülevaate keskmes Balti riikide võrdlus. Kuna aga eri riikide statistilised näitajad on kogutud erinevatel tingimustel, ei peegelda tulemused päris täpset olukorda Balti riikides, kuid ülevaate kinnisvaraturust võiks need siiski anda.

Kõige rohkem hoonestamata maa tehinguid (23 973) tehti 2016. aastal Leedus. Eestis ja Lätis tehti tehinguid ligikaudu 2 korda vähem: vastavalt 12 489 ja 12 657. Seejuures tehti Eestis kõige rohkem tehinguid (21%) metsamaaga, Lätis (24%) haritava maaga ja Leedus (40%) elamumaaga.

Elamumaa ja ärimaa kõrgeim keskmine hind oli 2016. aastal Eestis ning madalaim hind Leedus. Seejuures tehti kõikides Balti riikides kallimaid tehinguid pealinnades.

Kui Leedus tehti rohkelt tootmismaa tehinguid Vilniuses, siis Eestis ja Lätis pigem väljaspool pealinnu. Kõrgeim tootmismaa keskmine hind oli 2016. aastal Leedus ja madalaim Lätis.

Haritava maa keskmine hind on kasvanud igal aastal kõikides Balti riikides. Kõige stabiilsemalt on kasvanud hind Lätis. Leedus oli 2016. aastal kõrgeim keskmine hind ja Eestis madalaim. 

Balti riikidest oli kõrgeim metsamaa hind 2016. aastal Eestis. Madalaim metsamaa hind oli Lätis, kus see on viie aastaga kasvanud vaid 1,1 korda.

Kõige rohkem tehinguid (13 458) hoonestatud maaga tehti 2016. aastal Leedus. Lätis oli tehingute arv 1,4 korda madalam (9 417). Kõige vähem tehinguid (6 690) hoonestatud maaga tehti Eestis. Kõikides Balti riikides tehti hoonestatud maadest kõige rohkem tehinguid elamumaaga. Lätis ja Leedus tehti 57% tehingutest elamumaaga ning Eestis veelgi rohkem – 67%. Seejuures on elamumaa tehingute osakaal aasta-aastalt pigem kasvanud. Elamute ja eluruumide ruutmeetri hinnad olid kõrgeimad Eestis ning madalaimad Lätis.


Loe lähemalt:
Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade 2016 (inglise keeles)


Lisainfo:
Britt Suits, kinnisvara hindamise osakonna peaspetsialist, Britt.Suits@maaamet.ee, 665 0628
Karmen Kaukver, Maa-ameti avalike suhete nõunik, Karmen.Kaukver@maaamet.ee, 5694 5407

Veel uudiseid samal teemal

20.10.2020

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta III kvartalis kinnisvaratehingute arv 7 protsenti ja käive 6 protsenti suurem kui eelmise aasta III kvartalis.

21.09.2020

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

Maa-ameti andmetel toimus 2020. aasta augustis kinnisvaraturul ligi 4000 ostu-müügitehingut, mis on 2 protsenti vähem kui eelmise aasta augustis. Tänavu juuliga võrreldes oli tehinguaktiivsus ligi 9 protsenti madalam, ent 42 protsenti kõrgem kui turu madalseisu ajal aprillis.