Sa oled siin

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta III kvartalis kinnisvaratehingute arv 7 protsenti ja käive 6 protsenti suurem kui eelmise aasta III kvartalis.

Tänavu III kvartalis tehti Eestis 13 415 ostu-müügitehingut, sh kinnisasja-, korteriomandi- ja hoonestusõigustehingud. Tehingute koguarv kasvas eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 7 protsenti ja tänavu eelnenud kvartaliga võrreldes 31 protsenti. Augustiga võrreldes oli septembri turuaktiivsus 26 protsenti kõrgem.  

Ostu-müügitehingute koguväärtus oli III kvartalis 932 miljonit eurot, mis oli eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 6 protsenti ja tänavu eelmise kvartaliga võrreldes ligikaudu 40 protsenti suurem.

Korteriomanditega tehti III kvartalis 6566 tehingut, sealhulgas eluruumidega 5876 tehingut. Eluruumidega tehti aastataguse ajaga võrreldes 5 protsenti vähem tehinguid, kuid eelmise kvartaliga võrreldes ligi 44 protsenti rohkem tehinguid. Eluruumidega tehtud tehingute koguväärtus, mis oli III kvartalis 457 miljonit eurot, oli aastatagusest ajast 1 protsent ning eelmisest kvartalist ligi 37 protsenti suurem.

III kvartalis maksis Tallinnas uus kahetoaline korter keskmiselt 122 462 eurot (2682 eurot ruutmeeter), seevastu järelturul oli kahetoalise korteri keskmine hind 85 856 eurot (1824 eurot ruutmeeter). Keskmiselt kõige hinnalisemad uued kahetoalised korterid müüdi Põhja-Tallinna linnaosas ning kõige odavamalt sai uue kahetoalise korteri Lasnamäe linnaosas.

Maa-ameti kinnisvara hinnaindeks tõusis eelmise aasta III kvartaliga võrreldes ligi 5 protsenti, kuid eelneva kvartaliga võrreldes jäi sisuliselt samale tasemele. Eelmise aasta III kvartaliga võrreldes tõusis hoonestamata maa hinnaindeks ligi 9 protsenti ja hoonestatud elamumaa hinnaindeks ligi 25 protsenti, samal ajal kui korteriomandite hinnaindeks langes 1 protsendi võrra. Eelmise kvartaliga võrreldes langes korteriomandite hinnaindeks ligi 8 protsenti, samal ajal kui hoonestamata maa ja hoonestatud elamumaa hinnaindeksid tõusid vastavalt 10 protsent ja ligi 21 protsenti.

Vaata detailsemat kvartali ja kuu ülevaadet.

Täiendavat infot saab Maa-ameti kinnisvara hinnastatistika päringukeskkonnast

Lisainfo:
Johannes Nõupuu, Maa-ameti kinnisvara hindamise osakonna peaspetsialist, Johannes.Noupuu@maaamet.ee, mob 5698 8208
 

Veel uudiseid samal teemal

20.11.2020

Oktoobri kinnisvaraturul polnud koroonaviiruse mõju märgata

Maa-ameti andmetel toimus 2020. aasta oktoobris kinnisvaraturul ligi 5100 ostu-müügitehingut, mis on 11 protsenti rohkem kui aasta tagasi oktoobris ja 2 protsenti enam kui eelnenud kuul.

21.09.2020

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

Maa-ameti andmetel toimus 2020. aasta augustis kinnisvaraturul ligi 4000 ostu-müügitehingut, mis on 2 protsenti vähem kui eelmise aasta augustis. Tänavu juuliga võrreldes oli tehinguaktiivsus ligi 9 protsenti madalam, ent 42 protsenti kõrgem kui turu madalseisu ajal aprillis.